Santo Domingo.– El costo directo de construir viviendas aumentó 4.23 % en agosto de 2026, impulsado principalmente por el incremento de 12 % registrado en los costos de mano de obra, de acuerdo con el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV).
El indicador pasó de 240.62 puntos en julio a 250.81 puntos en agosto, para un aumento de 10.19 puntos en un mes. Con este resultado, el ICDV acumuló una variación de 6.19 % entre diciembre de 2025 y agosto de 2026, mientras que al compararlo con agosto del año pasado presentó un incremento interanual de 6.42 %.
El comportamiento de agosto estuvo marcado por el aumento de los costos laborales, que registraron la mayor variación entre los grupos que componen el indicador. La mano de obra subió 12.00 %, frente a incrementos de 0.61 % en materiales y 0.39 % en herramientas.
Aunque el aumento de la mano de obra fue de dos dígitos, el ICDV general avanzó 4.23 %, debido a que el indicador reúne distintos grupos de costos dentro de una canasta con ponderaciones fijas, por lo que el resultado general refleja el comportamiento conjunto de sus componentes.
Mano de obra concentra los mayores aumentos
El incremento de los costos laborales se extendió a distintos trabajos vinculados con la construcción. Durante agosto, los componentes de carpintería, electricidad, albañilería, excavación, instalación hidrosanitaria y jornaleros registraron, cada uno, aumentos de 12.00 %.
En contraste, otros componentes presentaron reducciones durante el mes. Los costos asociados a maquinarias disminuyeron 0.11 %, mientras que los subcontratos registraron una variación negativa de 0.02 %.
Dentro de los subgrupos, también se observaron reducciones de 0.11 % en maquinaria y en el subcontrato de terminaciones de aluminio y vidrio. Por su parte, los costos de ascensores y bovedillas disminuyeron 0.33 %.
De esta manera, el comportamiento de agosto combinó el fuerte incremento de los costos laborales con variaciones más moderadas en materiales y herramientas y reducciones en algunos componentes de maquinaria y subcontratos.
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Las viviendas unifamiliares registran los mayores aumentos
El incremento del ICDV se reflejó en las cuatro tipologías de viviendas incluidas en el indicador, aunque las mayores variaciones mensuales correspondieron a las viviendas unifamiliares.
Las viviendas unifamiliares de un nivel registraron un aumento de 5.14 %, el mayor entre las cuatro categorías. Les siguieron las viviendas unifamiliares de dos niveles, con una variación de 4.43 %.
En las viviendas multifamiliares, el aumento fue de 3.87 % para las edificaciones de cuatro niveles y de 3.45 % para aquellas de ocho niveles o más.
Tras las variaciones registradas en agosto, el nivel del índice alcanzó 260.79 puntos para las viviendas unifamiliares de un nivel; 253.19 puntos para las unifamiliares de dos niveles; 245.36 puntos para las multifamiliares de cuatro niveles, y 243.90 puntos para las multifamiliares de ocho niveles o más.
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