A cuatro meses de asumir la dirección del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed), el ministro Víctor “Ito” Bisonó aseguró que una de las principales prioridades de su gestión ha sido modernizar el marco regulatorio de la construcción, agilizar los procesos de permisología y fortalecer los mecanismos de supervisión de obras para elevar los estándares de seguridad y calidad en el país.
El funcionario destacó que uno de los avances más importantes para el sector es la entrada en vigencia del nuevo Código de Construcción de la República Dominicana, una normativa que busca actualizar las reglas técnicas que rigen las edificaciones y que tendrá un período de transición de un año, hasta el 10 de abril de 2027, durante el cual coexistirán las disposiciones actuales y las nuevas regulaciones.
“El objetivo es dotar al país de un marco moderno que garantice construcciones más seguras, eficientes y adaptadas a los desafíos actuales”, explicó Bisonó.
El ministro señaló que el Mivhed también trabaja en la actualización del Código Sísmico Nacional y en la elaboración de un Código de Mantenimiento de Edificaciones Públicas, con el propósito de establecer controles permanentes que permitan prevenir el deterioro de infraestructuras y evitar situaciones de riesgo.
Según explicó en una entrevista a Diario Libre, estas iniciativas forman parte de una estrategia integral para fortalecer la seguridad estructural de las edificaciones y mejorar la capacidad de supervisión del Estado.
Permisos en el sector construcción
En materia de permisos de construcción, Bisonó reconoció que persisten desafíos importantes debido a la complejidad de los trámites y a la participación de múltiples instituciones en los procesos de aprobación. Indicó que las licencias definitivas dependen no solo del Mivhed, sino también de organismos como los ministerios de Medio Ambiente, Obras Públicas y Turismo, entre otros, lo que puede ralentizar los expedientes cuando faltan documentos o se detectan incumplimientos.
“Muchas veces los propietarios entienden que el expediente sigue avanzando, pero en realidad está detenido porque falta alguna autorización o requisito técnico”, explicó.
El titular del Mivhed recordó que la institución asumió competencias que anteriormente estaban distribuidas entre varias dependencias estatales, incluyendo el Ministerio de Obras Públicas, el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), la Oficina de Ingenieros Supervisores de Obras del Estado (OISOE) y programas de la Presidencia.
“Era como un Frankenstein institucional”, expresó al describir el proceso de integración administrativa que ha debido enfrentar la entidad para consolidarse como órgano rector del sector.
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Actualmente, el ministerio opera con un presupuesto que supera los RD$26,000 millones, además de recursos extraordinarios por unos RD$8,000 millones destinados a proyectos prioritarios.
Bisonó también reveló que el país cuenta con alrededor de 1.2 millones de viviendas consideradas vulnerables, una situación que obliga a fortalecer las políticas de prevención y supervisión.
En ese sentido, explicó que el Mivhed trabaja junto a la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (Onesvie) para reforzar las inspecciones estructurales y mejorar los controles de seguridad en edificaciones públicas y privadas.
El funcionario afirmó que el ministerio también estudia la implementación de viviendas económicas progresivas, un modelo que permitiría reducir hasta en un 20 % el costo de las unidades mediante acabados básicos y elementos constructivos simplificados.
Según detalló, combinadas con los bonos estatales existentes, estas viviendas podrían llegar a costar hasta un 50 % menos que una unidad convencional, facilitando el acceso a una vivienda propia para miles de familias de ingresos bajos y medios.
Además, destacó que el Mivhed firmó recientemente un acuerdo con la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) para impulsar mecanismos alternativos de evaluación crediticia que faciliten el acceso al financiamiento habitacional a personas con historial financiero limitado.
“Estamos trabajando para que más dominicanos puedan acceder a una vivienda digna, segura y asequible, al tiempo que fortalecemos las normas que garantizan la calidad y seguridad de las construcciones en todo el territorio nacional”, concluyó.
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