Santo Domingo.– Las licencias de construcción emitidas por el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) aumentaron un 93 % entre enero y septiembre de 2026, mientras las solicitudes registraron un crecimiento de 15 %, un comportamiento que lleva al Gobierno a plantear una reducción de los tiempos para aprobar nuevos proyectos.
La meta expuesta por el ministro de Vivienda y Edificaciones, Jean Luis Rodríguez, es llevar a 30 días el proceso de otorgamiento de las licencias, mediante la simplificación y digitalización de los trámites, sin reducir los controles técnicos requeridos para garantizar la seguridad de las edificaciones.
Rodríguez presentó esta línea de trabajo durante su intervención de apertura en el Construction & Real Estate Summit 2026, organizado por Mercado Media Network, donde planteó que el crecimiento de la actividad constructiva debe estar acompañado de una relación más eficiente entre el Estado, los desarrolladores, las entidades financieras y los demás participantes del mercado.
Solo durante septiembre, el MIVED emitió 151 licencias de construcción, vinculadas con una inversión que supera los RD$28,000 millones y la generación de más de 21,000 empleos directos.
Para el ministro, estos resultados muestran el peso que tiene la actuación del Estado sobre la capacidad del sector privado para poner en marcha nuevas inversiones.
“El Estado tiene que crear las condiciones para que las cosas ocurran: reducir trabas, generar confianza y lograr que la inversión privada se convierta en viviendas, empleos y oportunidades para la gente”, afirmó Rodríguez.
Uno de los principales objetivos planteados por la institución es transformar el proceso de permisos mediante un esquema más sencillo, digital y predecible, como parte del programa Burocracia Cero.
La propuesta contempla herramientas como las revisiones simultáneas y el manejo de un expediente único, con las que el MIVED procura disminuir los tiempos administrativos y evitar que las distintas etapas de evaluación tengan que desarrollarse de manera sucesiva.
La reducción del proceso a 30 días, según lo planteado por el ministro, no implica eliminar los requerimientos técnicos. El propósito es agilizar la gestión administrativa manteniendo las condiciones necesarias para que las edificaciones cumplan con los estándares de seguridad.
La apuesta del ministerio parte de que un trámite más corto puede facilitar que las inversiones comiencen antes, aumente la ejecución de proyectos y se generen nuevos empleos.
El reto de ampliar el acceso a viviendas
La agenda del MIVED también incluye una mayor participación del sector privado en la respuesta a la demanda habitacional del país.
Para ello, la institución trabaja con la banca nacional, el sector fiduciario, organismos multilaterales y desarrolladores privados, con la intención de estructurar mecanismos de financiamiento que permitan aumentar la oferta de viviendas dirigida a familias de ingresos bajos y medios.
Rodríguez sostuvo que los incentivos destinados al sector privado deben traducirse en oportunidades concretas para la población y destacó el papel que tienen las entidades financieras y los desarrolladores para ampliar el alcance de las políticas habitacionales.
“Nuestro reto es garantizar que los incentivos para el sector privado se traduzcan en oportunidades reales para la gente. El apoyo de la banca y de los desarrolladores es indispensable para asegurar que el progreso y la dignidad lleguen a todos los rincones del país”, afirmó.
Durante el encuentro, el ministro también presentó los resultados acumulados de los programas habitacionales impulsados por el MIVED.
De acuerdo con las cifras expuestas, más de 15,000 viviendas nuevas han sido entregadas, mientras más de 57,000 hogares han sido intervenidos o reconstruidos en distintas zonas del país a través de Mi Vivienda y Dominicana se Reconstruye.
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El funcionario señaló que estas intervenciones no se limitan a la construcción o reparación de inmuebles, sino que buscan mejorar las condiciones de vida de las familias, fortalecer las comunidades y ampliar el acceso a viviendas seguras y dignas.
La propuesta presentada por el MIVED combina la reducción de los tiempos de aprobación con los controles técnicos, la movilización de capital privado, el acceso al financiamiento y las políticas de vivienda.
Bajo ese esquema, Rodríguez planteó que una administración pública más ágil puede facilitar la ejecución de inversiones y ampliar el impacto que tienen los proyectos de construcción sobre el empleo y la oferta habitacional.
“Queremos que construir sea más rápido, que invertir sea más predecible y que acceder a una vivienda sea cada vez más posible para las familias dominicanas”, concluyó.
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