El sector construcción dominicano perdió más de 11,000 empleos durante 2025, mientras los préstamos al sector crecieron RD$23,000 millones, según datos oficiales de la Superintendencia de Bancos. Esta combinación de caída laboral y expansión del crédito refleja la compleja situación de la industria, afectada por la burocracia, los altos costos de materiales y la limitada participación de micro, pequeñas y medianas empresas en los proyectos de vivienda oficiales.
El presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon), Eliseo Cristopher, señaló que, aunque se esperaba que la crisis del sector fuera abordada en la rendición de cuentas presidencial, aún no se han anunciado medidas concretas para proteger el empleo y estimular la actividad en la industria.
Cristopher enfatizó que la inclusión de las Mipymes en los proyectos de vivienda oficiales sería clave para dinamizar la economía y reducir el impacto social de la crisis.
Coincidiendo con esta postura, el expresidente Leonel Fernández destacó este martes que en el sector construcción, la burocracia y la lentitud en la aprobación de permisos mantienen miles de millones de dólares en proyectos paralizados, afectando la inversión privada y el dinamismo económico.
Fernández enfatizó que esta situación limita la actividad del sector y genera efectos negativos en la economía diaria, desde la construcción de infraestructura hasta el empleo en obras públicas y privadas.
A pesar de estos desafíos, el financiamiento destinado a la construcción mostró un crecimiento del 16%, alcanzando cerca del 7% de la cartera total de crédito del país.
Sin embargo, líderes del sector advierten que estos recursos aún no se traducen en mayor actividad laboral ni en un aumento de proyectos debido a la burocracia y los elevados costos de materiales y mano de obra.
Otros sectores relacionados también registraron incrementos en financiamiento durante 2025. El crédito destinado a la vivienda creció más de RD$51 mil millones (13.2%), mientras que la industria manufacturera registró un incremento de aproximadamente RD$14 mil millones (9.5%).
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Estos datos reflejan que, aunque los recursos financieros se expanden, los problemas internos del sector construcción limitan la eficacia de la inversión y la recuperación de la actividad.
El retraso en permisos y la ineficiencia de la ventanilla única siguen siendo obstáculos críticos. Algunos proyectos enfrentan demoras de hasta dos años, mientras que los costos de materiales y la presión de las tasas de interés encarecen la ejecución de obras y frenan la inversión privada.
Estas condiciones también impactan a la industria del cemento y al mercado hipotecario, reduciendo la oferta de viviendas, especialmente para familias de ingresos bajos, y dificultando la ejecución de nuevos proyectos habitacionales.
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